சாரி, அந்த ஆவணத்தை இன்னும் நேரடியாக அக்சஸ் செய்ய முடியாது. ஆகையால், நான் ஆன்லைன்ல இருக்க டேட்டாவ வச்சி பேசறேன். அதை வச்சி, லேட்டஸ்ட் ரூல்ஸ் அண்ட் ரெகுலேஷன்ஸ்ல சின்ன சேஞ்சஸ் இருக்க சான்ஸ் இருக்கு.
காலியிடங்களுக்கான வரி (Taxe sur les logements vacants – TLV) பற்றிய விரிவான கட்டுரை
பிரான்சில் காலியாக இருக்கும் வீடுகளுக்கு வரி விதிக்கப்படுகிறது. வீடுகள் பற்றாக்குறையை சமாளிக்கவும், வீட்டுவசதி சந்தையை ஊக்குவிக்கவும் இந்த வரி விதிக்கப்படுகிறது. முக்கியமாக அதிக மக்கள் தொகை கொண்ட பகுதிகளில் இந்த வரி நடைமுறையில் உள்ளது.
நோக்கம்:
- வீட்டுவசதி பற்றாக்குறையை குறைத்தல்.
- காலியாக உள்ள வீடுகளை வீட்டுவசதி சந்தைக்கு கொண்டு வருதல்.
- நகர்ப்புற வளர்ச்சி மற்றும் வீட்டுவசதி கொள்கைகளை ஆதரித்தல்.
யார் இந்த வரியை செலுத்த வேண்டும்?
காலியாக உள்ள வீட்டின் உரிமையாளர் இந்த வரியை செலுத்த வேண்டும். உரிமையாளர் தனிநபராகவோ அல்லது நிறுவனமாகவோ இருக்கலாம்.
எந்த வீடுகளுக்கு இந்த வரி பொருந்தும்?
- குடியிருப்பு பயன்பாட்டிற்காக வடிவமைக்கப்பட்ட வீடுகள்.
- குறைந்தது 1 வருடமாவது காலியாக இருக்கும் வீடுகள் (சில குறிப்பிட்ட விதிவிலக்குகள் உண்டு).
- “டென்ஸ்டு ஏரியா” (zones tendues) என்று அரசாங்கத்தால் அறிவிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் உள்ள வீடுகள். அதாவது, வீட்டுவசதி தேவை அதிகமாக உள்ள பகுதிகளில் உள்ள வீடுகள்.
டென்ஸ்டு ஏரியா (Zones tendues):
பிரான்சில் சில பகுதிகள் “டென்ஸ்டு ஏரியா” என்று அறிவிக்கப்பட்டுள்ளன. இந்த பகுதிகளில் வீட்டுவசதி தேவை அதிகமாக இருக்கும். இந்த பகுதிகளில் காலியாக உள்ள வீடுகளுக்கு வரி விதிக்கப்படும். உங்கள் வீடு “டென்ஸ்டு ஏரியா”-வில் உள்ளதா என்பதை ஆன்லைனில் சரிபார்க்கலாம்.
விதிவிலக்குகள்:
சில குறிப்பிட்ட காரணங்களுக்காக காலியாக இருக்கும் வீடுகளுக்கு இந்த வரியிலிருந்து விலக்கு அளிக்கப்படுகிறது. அவை:
- உரிமையாளர் மருத்துவமனையில் இருந்தாலோ அல்லது முதியோர் இல்லத்தில் இருந்தாலோ.
- வீடு விற்பனைக்கு இருந்தாலோ அல்லது வாடகைக்கு விட முயற்சி செய்து கொண்டிருந்தாலோ (நியாயமான வாடகையில்).
- வீட்டில் பெரிய பழுது பார்க்கும் வேலைகள் நடந்து கொண்டிருந்தாலோ.
- உரிமையாளர் வேலை நிமித்தமாக வீட்டை விட்டு வெளியே தற்காலிகமாக சென்று இருந்தாலோ.
வரி எவ்வளவு?
வரி விகிதம் இரண்டு வகையாக பிரிக்கப்பட்டுள்ளது:
- காலியாக உள்ள முதல் வருடம்: சொத்து வரியின் மதிப்பில் 12.5%
- இரண்டாவது வருடம் மற்றும் அதற்கு மேல்: சொத்து வரியின் மதிப்பில் 25%
எப்படி செலுத்துவது?
இந்த வரியை சொத்து வரி செலுத்தும் போது ஆன்லைன் அல்லது தபால் மூலம் செலுத்தலாம்.
முக்கியமான குறிப்புகள்:
- வரி செலுத்துவதில் தாமதம் ஏற்பட்டால் அபராதம் விதிக்கப்படலாம்.
- இந்த வரி தொடர்பான விதிமுறைகள் அவ்வப்போது மாறக்கூடும். எனவே, உங்கள் பகுதியில் உள்ள லேட்டஸ்ட் தகவல்களை சரிபார்ப்பது நல்லது.
- சரியான தகவலுக்கு economie.gouv.fr இணையதளத்தை பார்வையிடவும்.
இந்த கட்டுரை உங்களுக்கு பயனுள்ளதாக இருக்கும் என்று நம்புகிறேன். மேலும் விவரங்களுக்கு பிரெஞ்சு அரசாங்கத்தின் அதிகாரப்பூர்வ இணையதளத்தை பார்க்கவும்.
Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ?
AI செய்திகள் வழங்கியுள்ளது.
கீழ்க்கண்ட கேள்வி Google Gemini இல் இருந்து பதிலை உருவாக்க பயன்படுத்தப்பட்டது:
2025-06-13 15:43 மணிக்கு, ‘Qu’est-ce que la taxe sur les logements vacants ?’ economie.gouv.fr படி வெளியிடப்பட்டது. தயவுசெய்து தொடர்புடைய தகவலுடன் ஒரு விரிவான கட்டுரை எழுதுங்கள். தயவுசெய்து தமிழில் பதிலளிக்கவும்.
1086